недвижимость, Москва, пентхаусы

Тайна года, или кто купил пентхаус за 100 миллионов?

Оригинал взят у samsebeskazal в Тайна года, или кто купил пентхаус за 100 миллионов?

В Нью-Йорке побит очередной рекорд цен на жилую недвижимость. Где-то мир пробует нащупать дно, у нас же пытается найти и пробить потолок. Двухэтажный пентхаус в жилом 75-этажном небоскребе "One57" был продан за 100 471 452 доллара и 77 центов. Сделка была заключена еще два года назад, но только сейчас, послее ее закрытия, стала известна конечная цена. Цифра, на мой взгляд, для обычного человека совершенно космическая. Что-то из области полетов на Марс. То есть порассуждать об этом, конечно, можно, но все мы прекрасно понимаем, что с нами это вряд ли когда-нибудь случится.

samsebeskazal.livejournal.com-02207.jpg

Пентхаус занимает два последних этажа и имеет общую площадь 1 020 квадратных метров. Интересно, что имя покупателя пока не известно. По документам им является некая частная компания с названием "P89-90 LLC", но это лишь попытка скрыть свои персональные данные от посторонних. Думаю, что когда-нибудь все узнают, кто же это загадочный богатый господин. Уж слишком велико любопытство. Пока же эту сделку можно смело назвать главной тайной года в Нью-Йорке. Учитывая, что предыдущий нью-йоркский ценовой рекорд был побит Дмитрием Рыболовлевым (дочь которого купила в 2012 году пентхаус за $88 млн.), то и в этот раз есть вероятность, что владельцем 100-миллионного пентхауса окажется некто, говорящий с нами на одном языке. Я, во всяком случае, этому ничуть не удивлюсь. Лично знаю кое-кого, кто знает кое-кого, кто смотрел в этом доме пентхаус.


2. 57-я улица. One57 справа, но он настолько большой, что его толком и не видно. Напротив (с флагами) здание Карнеги-холла. Впереди справа строится здание 432 Park avenue.

samsebeskazal.livejournal.com-02156.jpg

3. Строительство небоскреба начали в 2009 году. Сдали в эксплуатацию в 2014. Мне он никогда не нравился. Ни своей массивностью, ни стеклянным фасадом, похожим на российский торговый центр.

samsebeskazal.livejournal.com-1408.jpg

4. Фрагмент фасада.

samsebeskazal.livejournal.com-1406.jpg

5. Это меня всегда поражало. То ли что-то не продумано, то ли они до сих пор не запустили мойку окон в полном объеме, но окна всех первых этажей в уродских подтеках. Как-то не солидно для дома с таким ценником.

samsebeskazal.livejournal.com-1419.jpg

6. Прямо напротив находится легендарный ресторан "Русская чайная".

samsebeskazal.livejournal.com-02164.jpg

7. Высота здания 306 метров.

samsebeskazal.livejournal.com-02166.jpg

8. Архитектор француз, обладатель Притцкеровской премии Кристиан де Портзампарк. Дизайн интерьеров - Томасом Джул-Хансен. Он из Нью-Йорка.

samsebeskazal.livejournal.com-02170.jpg

9. Часть здания занимает отель сети Hyatt.

samsebeskazal.livejournal.com-02171.jpg

10. Это вход в жилую часть.

samsebeskazal.livejournal.com-02172.jpg

11. В здании всего 92 квартиры.

samsebeskazal.livejournal.com-1442.jpg

12. Вид со стороны Центрального парка.

samsebeskazal.livejournal.com-1446.jpg

13. Вид из окон. Подозреваю, что фото сделано с последних этажей здания. Фото не мое. Нашел в интернете.

one57_1

14. На сентябрь 2014 года в наличии осталось только 24 квартиры. Сейчас, наверное, уже меньше. Так что торопитесь, а то разберут!

samsebeskazal.livejournal.com-02192.jpg

15. Продажи квартир начались в 2011 году и уже через 6 месяцев преодолели цифру в 1 миллиард долларов. Это ответ на вопрос: зачем в Нью-Йорке строят и строят такие здания?

samsebeskazal.livejournal.com-1477.jpg

16. При большем приближении видно, что некоторые этажи уже вовсю обживают.

samsebeskazal.livejournal.com-02197.jpg

17. One57 и каток Уоллмен-Ринк в Центральном парке.

samsebeskazal.livejournal.com-1501.jpg

18. Вы думаете, что это конец гонки? Ничего подобного. Следующая ценовая планка заявлена в 130 млн. долларов. За такую сумму собираются выставить на продажу трехэтажный пентхаус в строящемся небоскребе 520 Park Ave. Он вырастет правее One57. Нью-Йорк ждет своих новых героев. Бесконечность не предел, как говорил Базз Лайтер. И похоже, что он имел ввиду рынок нью-йоркской недвижимости.

samsebeskazal.livejournal.com-1516.jpg